Wonen op een unieke plek: ontwikkelaar Sharon over Fort Geldersoord
25 maart '26
Een nieuwbouwwijk creëren op een plek waar ooit een verdedigingswerk stond, hoe vaak krijg je die kans? Bij Fort Geldersoord in Westervoort ontstaat straks een kleinschalige, intieme buurt met 24 rijwoningen. Gelegen in het landschapspark De Schans en nabij de rivier de Neder-Rijn. Ontwikkelaar Sharon Nieuwenhuis is de afgelopen jaren nauw betrokken bij dit bijzondere project en vertelt ons waarom wonen op deze plek zo speciaal is.
Wonen op historische grond
Volgens Sharon is het voornamelijk de locatie die Fort Geldersoord uniek maakt. “Je woont hier straks letterlijk op een monument.” vertelt ze. Er is fysiek dan wel geen monument zichtbaar, maar de oude funderingsresten van het 18e eeuws fort liggen nog in de grond. "Het plan is er volledig omheen ontworpen. De ontwikkeling van deze locatie is in nauwe samenwerking met de gemeente, Samenwerking Cultureel Erfgoed, de Provincie en het Waterschap. Daardoor is er een plan ontstaan dat aansluit op het heden, maar met veel respect voor het verleden."
De nieuwe woningen worden in de contouren van het historische fort gebouwd. Niet met zichtbare muren of oude stenen van het voormalig fort, maar de woningen volgen de vorm van het verdedigingswerk, met in het midden een intieme binnenplaats die verwijst naar het oude garnizoensgebouw. “Die binnenplaats wordt straks echt een fijne ontmoetingsplek. Een soort mini‑community voor de bewoners.”
Rust en reuring komen hier samen
Wie straks in Fort Geldersoord woont, krijgt de rust van een groene omgeving zónder in te leveren op bereikbaarheid. Sharon: “Het is een heel open, maar rustige plek. Tegelijkertijd ligt het op loop- en fietsafstand van voorzieningen."
Door het landschapspark De Schans en Langs de Neder-Rijn loopt een prachtige wandel- en fietsroute. En met Westervoort zelf als hechte dorpsgemeenschap is er altijd reuring en gezelligheid in de buurt.
Van starters tot doorstromers
Voor wie zijn de woningen in Fort Geldersoord het meest geschikt? Sharon ziet een gemengd beeld: “We verwachten vooral starters en doorstromers, bijvoorbeeld jonge stellen of gezinnen. Een aantal woningen hebben bijvoorbeeld vier slaapkamers, ideaal voor wie nét dat beetje extra ruimte nodig heeft. Maar de woningen zijn ook zeker geschikt voor de 50-plusser die graag compact en comfortabel willen wonen, maar nog niet toe zijn aan een seniorenwoning. Het zijn woningen voor mensen die bewust kiezen voor een bijzondere plek en de monumentale waarde kunnen waarderen."
'Wat maakt dit project voor jou zo bijzonder?'
De weg naar dit plan ging niet zonder slag of stoot. Er zijn verschillende plannen aan vooraf gegaan, ook die door de omgeving niet gewaardeerd werden. “Het was daardoor wel een zoektocht” vertelt Sharon. “Maar door opnieuw te starten, goed te luisteren naar de buurt, intensief samen te werken met ze en met architect Jan Bakers, ligt er nu een prachtig plan waar iedereen zich in kan vinden. De buurt is van bezwaarmaker bijna ambassadeur geworden. Daar ben ik zó trots op.”
Sharon sluit af met een glimlach: “Er zijn in Nederland maar heel weinig plekken waar je op deze manier kunt wonen: Rust, ruimte, eigentijds, groen én met zo’n bijzonder historisch verhaal. Ik hoop dat mensen die dit waarderen zich hier helemaal thuis gaan voelen.”
Blijf op de hoogte
Goed nieuws voor geïnteresseerden: de verkoop staat gepland voor de zomer van 2026. Ook wordt er binnenkort een inloopbijeenkomst georganiseerd, waar toekomstige bewoners alvast sfeer kunnen proeven en meer informatie kunnen krijgen. De bouw start naar verwachting begin 2027. Wil je op de hoogte blijven van alle ontwikkelingen? Meld je dan aan voor de nieuwsbrief!
Meer weten over Fort Geldersoord?
Lees het laatste nieuws
Vragen?
Neem contact met ons op